Das Gewerbeobjekt verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Schaufensterfläche in einer stark frequentierten Lage, sowohl von Fußgängern als auch von Autos. Die Insgesamt 318 Qm verteilen sich auf 144 Qm Ladenfläche im Erdgeschoss, 144 Qm Bürofläche im 1. OG sowie 30 Qm Lagerfläche im UG. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete, die Nebenkosten können je nach Nutzung individuell besprochen werden.

Die Gewerbefläche befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann daher individuell für die Nutzung des neuen Mieters hergerichtet werden, welche Umbaukosten von welcher Vertragspartei getragen wird kann individuell besprochen werden.

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Bahnhofstraße 14 in der Stadtmitte von Rastatt. Die Schlossgalerie sowie der Hilberthof liegen nur 1 Gehminute entfernt, öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich direkt an der Fläche.

Auch den Hauptbahnhof, das Schloss sowie die Fußgängerzone erreicht man in wenigen Gehminuten.

Die Anbindung Rastatt Nord zur Autobahn A5 erreicht man in 5 Minuten.

– 144 Qm Ladenfläche im EG
– 144 Qm Bürofläche im 1. OG
– 30 Qm Lagerfläche im UG