Gemütliche 2-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnhaus

  • 168.000 €
76477 Elchesheim-Illingen
Zu Verkaufen

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnhaus

76477 Elchesheim-Illingen
  • 168.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1906/E1/Eh1 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1955
  • Baujahr

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Hier können Sie fernab der Hektik gemütlich nach Hause kommen.

Diese Immobilie ist nicht nur eine großartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, sie kann auch gut eigengenutzt werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine Küche (eine neue Einbauküche kann mit übernommen werden) und ein Tagesichtbad. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Elchesheim-Illingen ist eine junge Gemeinde zwischen Karlsruhe und Rastatt. Die herrliche Lage bietet ein gesundes Wohnumfeld. Sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit der Nähe zum Autobahnanschluss an die A 5 bietet kurze und schnelle Wege nach Rastatt und Karlsruhe.

– Fliesenböden
– Laminatböden
– Badezimmer mit Wanne

Keller
Stellplatz vor dem Haus
– Eingangsbereich
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Tageslichtbad

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.01.2023
  • Endenergiebedarf: 182,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Immobilien Dokumente

Keller
  • Stadt Elchesheim-Illingen
  • PLZ 76477
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am August 17, 2023 bei 10:44 am
  • Objekt ID: HZ1906/E1/Eh1 VK
  • Preis: 168.000 €
  • Objekt Größe: 54 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1955
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 54,51 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch: 182,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 182,20 kWh/(m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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