Gemütliche 3-Zi-ETW zum Wohlfühlen in gepflegtem Mehrfamilienhaus

  • 238.000 €
76437 Rastatt
Zu Verkaufen

Gemütliche 3-Zi-ETW zum Wohlfühlen in gepflegtem Mehrfamilienhaus

76437 Rastatt
  • 238.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1856/G3/E2/Eh41 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 76
  • 1983
  • Baujahr

Beschreibung

Dieser schöne Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns, so dass Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie verzaubern lassen können.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Rastatt liegt am Ausgang des Murgtals zur Oberrheinischen Tiefebene. Das Schloss Rastatt ist seit seiner Errichtung vollständig erhalten geblieben. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Rastatt. Hier erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Dinge des Alltags sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Rastatt sind im Umkreis in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busverbindung ist in der Nähe.

Die Wohnung hat eine klassische Einteilung in Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein innenliegendes Bad. Ein Highlight in dieser Wohnung ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der vor allem an warmen Sommertagen, als ein Ort der Entspannung genutzt werden kann. Für ausreichend Stauraum und Ablagefläche sorgt ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu und ist im Preis enthalten

Küche
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken
WC getrennt vom Bad
Abstellraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 62,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Immobilien Dokumente

Grundriss 1.OG
  • Stadt Rastatt
  • PLZ 76437
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Dezember 8, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt ID: HZ1856/G3/E2/Eh41 VK
  • Preis: 238.000 €
  • Objekt Größe: 76 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1983
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 262 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 76,66 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergieverbrauch: 62,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 62,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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