Gemütliche 4 Zimmerwohnung in ländlicher Umgebung

  • 318.000 €
76437 Rastatt - Plittersdorf
Zu Verkaufen

Gemütliche 4 Zimmerwohnung in ländlicher Umgebung

76437 Rastatt - Plittersdorf
  • 318.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1850/G2/E2/EhW3 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 101
  • 1985
  • Baujahr

Beschreibung

Diese wunderschöne gepflegte, fortlaufend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnflur aus dem Baujahr 1985 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre, die Sie Sie begeistern wird.
Sie befindet sich in Plittersdorf inmitten einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ermöglicht kurze Wege in die Natur, ist aber auch umgeben von einer guten Infrastruktur.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Stock.
Die praktische Aufteilung lässt die Wohnung sehr freundlich und geräumig wirken. Es empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche. Die einzelnen Zimmer sind bedacht geschnitten. Ein Badezimmer mit Oberlicht gehört ebenfalls dazu.

In Plittersdorf wohnen Sie in einer schönen, ruhigen und doch zentralen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Gute Verkehrsanbindung nach Rastatt, Baden-Baden sowie nach Karlsruhe (A5). In das benachbarte Elsass gelangen Sie bequem und kostenlos mit der Fähre „Saletio“ welche zwischen Plittersdorf und Seltz auf dem Rhein verkehrt.

Laminatböden
Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Oberlicht und Waschmaschinenanschluss
Ölheizung
Holzfenster 2-Fachverglast

– Flur
– deckenhoch gefliestes Badezimmer
– großes Wohnzimmer
– 3 Schlafräume
– Keller
– Stellplatz im Innenhof

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Rastatt - Plittersdorf
  • PLZ 76437
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Oktober 29, 2022 bei 11:29 am
  • Objekt ID: HZ1850/G2/E2/EhW3 VK
  • Preis: 318.000 €
  • Objekt Größe: 101 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1985
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 2,97 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 101 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 128,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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