Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Rastatt

  • 232.000 €
  • 3.461 €/pro m²
76437 Rastatt
Zu Verkaufen

Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Rastatt

76437 Rastatt
  • 232.000 €
  • 3.461 €/pro m²

Übersicht

Objekt ID: HZ966 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 65
  • 1966
  • Baujahr

Beschreibung

diese schön geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten MFH.
In den letzten 2 Jahren wurde diese Wohnung schön renoviert.

Im Bereich der Oberwaldstraße, Rastatt.
Zum Mercedes Benz Werk sind es nur wenige Meter. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie die B3, B36, BAB 5 in kürzester Zeit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt – auch Schulen, Kindergarten und ein Fitnessstudio. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Stellplatz neben den Haus
Laminatböden
neue Kunststofffenster
eigene Etagenheizung, daher Heizkosten nach Verbrauch

großer Kellerraum, in welchem sich die Öltanks befinden 1500 Liter
Stellplatz gehört mit zum Objekt
Trockenraum
Fahrradraum
In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht berücksichtigt, diese werden über eine Gastagenheizung je nach Verbrauch bezahlt

Im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer linken Seite eine große Küche (Einbauküche vorhanden)
Ein Tageslichtbad mit Wanne
das große Schlafzimmer
ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.06.2026
  • Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Rastatt
  • PLZ 76437

Details

Aktualisiert am Oktober 21, 2021 bei 12:01 am
  • Objekt ID: HZ966 VK
  • Preis: 232.000 €
  • Objekt Größe: 65 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1966
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaufpreis pro m²: 3.461 €
  • Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 65 m²
  • Gesamtfläche: 65 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Bezug nach Absprache

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