Kapitalanleger aufgepasst!!

  • 68.000 €
76593 Gernsbach
Zu Verkaufen

Kapitalanleger aufgepasst!!

76593 Gernsbach
  • 68.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1305 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 36
  • 1912 und 2003
  • Baujahr

Beschreibung

diese gemütliche 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im EG in einer kleinen Wohneinheit mit Blick auf die Murg.
Über den Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche sowie in das kleine Schafzimmer
Ein Badezimmer mit Dusche gehört mit zum Objekt.
Vor dem Haus können Sie Ihr PKW bequem abstellen.
Die Wohnung ist frei, kann somit gerne vermietet oder auch selbst bezogen werden.

Eingebettet in die herrliche Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes liegt der Luftkurort Gernsbach am Übergang in den engen und waldreichen Teil des romantischen Murgtals. Baden-Baden, Bad Herrenalb, Bad Wildbad und Gaggenau bilden die Nachbarschaft.
Diese Wohnung liegt im Stadtteil Obertsrot.
Die B 462 erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Stadtbahn ist nur wenige Meter entfernt und kann zu Fuss bestens erreicht werden.

Stellplatz
Fußbodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

– 2 Stellplätze vor dem Haus
– Wohnzimmer
– kleines Schlafzimmer
– kleines Bad mit Dusche
– Stellplätze vor dem Haus

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.07.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Gernsbach
  • PLZ 76593
  • Land Deutschland

Details

Updated on November 25, 2024 at 11:10 am
  • Objekt ID: HZ1305 VK
  • Preis: 68.000 €
  • Objekt Größe: 36 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Raum: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1912 und 2003
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 254 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 36,53 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort bezugsfrei

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Hedwig Anna Imhoff
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