Klein-Fein-Mein Attraktive 3-Zi. ETW am Stadtrand von Rastatt

  • 198.000 €
76437 Rastatt
Zu Verkaufen

Klein-Fein-Mein Attraktive 3-Zi. ETW am Stadtrand von Rastatt

76437 Rastatt
  • 198.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1797/G3/E3/Eh169 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Badezimmer
  • 57
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem MFH am Stadtrand von Rastatt in ruhiger Lage. Da die Wohnung im 3.OG liegt hat man vom Balkon aus eine wunderschöne Aussicht auf den Sonnenaufgang. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Diese sowie weitere Möbeln sind im Kaufpreis enthalten. Der Schnitt wird auch Sie begeistern. Bei dem innenliegenden Bad mit Badewanne sind die vorhandenen Möbel ebenfalls im Preis enthalten.

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht im Stadtteil Rheinau in guter Wohn- und Geschäftslage. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule. Nennenswert ist auch die fußläufige Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Daimlerwerk. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5.

– Fliesen und PVC-Böden
– weiße Kunststofffenster, zweifachverglast
– Aufzug
– Kabelanschluss
– Gaszentralheizung

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Information, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich kein
Eingangsbereich mit deckenhohem Einbauschrank
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
2 Schlafzimmer
innenliegendes Bad
Kellerraum
TG-Stellplatz zum Kaufpreis von 12.000,- EUR

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 159,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Immobilien Dokumente

Grundriss und Wohnflächenberechnung
  • Stadt Rastatt
  • PLZ 76437
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Januar 23, 2023 bei 12:01 am
  • Objekt ID: HZ1797/G3/E3/Eh169 VK
  • Preis: 198.000 €
  • Objekt Größe: 57 m²
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 323 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 12.000 €
  • Wohnfläche: 57 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort bezugsfrei

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 159,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 159,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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