Diese helle, renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf der Etage gibt es eine weitere Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein großer Kellerraum und eine Gemeinschaftsfläche im Dach, welche man zum Wäsche trocknen nutzen kann.

Über ein geräumiges und helles Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung.

Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, freundlicher Eingangsbereich, von welchem aus jeder Raum der Wohnung separat begehbar ist.

Das Wohnzimmer, genau wie das Schlafzimmer, sind mit einem hochwertigen Holzboden und viel Fensterfläche ausgestattet, was ein sehr freundliches und angenehmes Raumklima erzeugt.

Vom Wohn-, wie auch vom Schlafzimmer, gelangen Sie auf den vollständig überdachten Balkon mit Marquise.

Der Balkon ist in Richtung Osten ausgerichtet, hier genießen Sie in den heißen Sommermonaten also den Schatten.

Das dritte Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt, kann Dank seiner Größe aber flexibel, auch als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Küche ist, wie alle Räume, ebenfalls sehr hell und geräumig und bietet somit ausreichend Platz um in der Küche zu essen. Alternativ kann man auch auf den großzügigen Essbereich im Wohnzimmer ausweichen.

Zusätzlich zum renovierten Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, gibt es gleich nebenan ein separates WC.

Dank der hochwertigen Ausstattung und Renovierung kann die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen bezogen werden.

Diese Wohnung liegt im Wohngebiet Münchfeld in einer ruhigen Lage mit Grünfläche direkt neben dem Haus.

Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Kindergarten Sankt Franziskus und die Carl-Schurz-Grundschulen erreichen Sie in 5 Gehminuten.

Auch diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Restaurants sowie der Münchfeldsee liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Rastatter Innenstadt und auch die Autobahnausfahrt Rastatt Süd erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten.

Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, DB, Bus), gelangt man innerhalb 15 Minuten nach Karlsruhe oder Baden-Baden.

– zweifach verglaste Kunststofffenster

– Tageslichtbad

– Parkett in Wohn- & Schlafzimmer

– Vinyl im Bad & WC

– Laminat in Küche, Flur, Kinderzimmer

– Balkon gefliest, überdacht und Marquise

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung!
– Eingangsbereich

– Wohnzimmer

– Schlafzimmer

– Kinderzimmer

– Bad

– separates WC

– Küche

– Balkon

– Kellerraum

– Garage