NEUBAU – Wohnen im Dörfel 3-Zimmer DG Wohnung mit Dachspeicher inkl. Klimaanlage

  • 800 €
76437 Rastatt
Zu Vermieten

NEUBAU – Wohnen im Dörfel 3-Zimmer DG Wohnung mit Dachspeicher inkl. Klimaanlage

76437 Rastatt
  • 800 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1689/7 VM
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 2020
  • Baujahr

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine der Wohnungen des 7 Familienhauses, welches barrierefrei, seniorengerecht und nach neuesten energetischen Bauvorschriften erstellt wird. Es bietet Appartements zwischen 60 und 96 m² Wohnfläche mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer sinnvollen, gut durchdachten Aufteilung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse, Aufzug, Garage/Carports.

Diese Wohnung bringt alle Vorlieben einer Dachgeschoss Wohnung mit. Durch die Dachschrägen wird eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre geschaffen, was sofort zum Wohlfühlen einlädt. Der äußerst offene Schnitt der Wohnung bietet ausreichend Platz sich frei entfalten zu können, wie auch viele Möglichkeiten die Räume schön zu gestalten. Das leidige Thema “Hitze im Sommer”, ist hier bereits mit einer neu installierten Klimaanlage gelöst. Auch das Bad imponiert mit seinem großzügigen Dachfenster, welches viel Helligkeit hereinstrahlen lässt. Warme Sommerabende können gemütlich auf dem einladenden Balkon verbracht werden.

Die genauen Einzelheiten erhalten Sie auf Wunsch in einer separaten Baubeschreibung.

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in Rastatt im Dörfel in zentrumsnaher Lage. Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht in Zentrumsnähe in guter Wohn- und Geschäftslage. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Bahnhof. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.

– 3-fach Isolierverglasung
– elektrische Rollläden
– innenliegende energiesparende Wärmepumpe
– Photovoltaik – Anlage
– Fußbodenheizung
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Aufzug
– Klimaanlage

– Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
– 2 Schlafräume
– modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
– Balkon
– Abstellraum
– zusätzlicher Dachspeicher

  • Stadt Rastatt
  • PLZ 76437
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am November 22, 2021 bei 12:01 am
  • Objekt ID: HZ1689/7 VM
  • Preis: 800 €
  • Objekt Größe: 72 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2020
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Kaltmiete: 800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 2.400 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €
  • Wohnfläche: 72,39 m²
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Januar 2022

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