Schöne 3-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage in Rastatt

  • 198.000 €
76437 Rastatt
Zu Verkaufen

Schöne 3-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage in Rastatt

76437 Rastatt
  • 198.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1891/G2/E2/Eh14 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 79
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie hat eine schöne Aufteilung und kann auch als 3,5-Zimmerwohnung genutzt werden.
Die beiden Schlafzimmer sind über einen separaten Flur erreichbar.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Bahnhof. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarte Elsass sind nennenswert.

Laminatböden
Fliesenböden im Bad und WC

Eingangsbereich mit Zugang zur
– Küche
– Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon
– Gäste-WC
weiterer Flur
– 2 Schlazimmer
– Tageslichtbad mit Wanne

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 29.06.2031
  • Endenergiebedarf: 130,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Rastatt
  • PLZ 76437
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 5, 2023 bei 5:57 pm
  • Objekt ID: HZ1891/G2/E2/Eh14 VK
  • Preis: 198.000 €
  • Objekt Größe: 79 m²
  • Räume: 3
  • Baujahr: 1960
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche: 79,29 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 130,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 130,80 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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