Die angebotene 4-Zimmerwohnung im Hochparterre befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Rastatt. Mit ihrem großzügigen Wohn- und Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Alle Zimmer der Wohnung sind getrennt begehbar, was eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung ermöglicht.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die einen schönen Ausblick und zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Das Bad sowie das Gäste-WC sind mit einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt.

Für Fahrzeugbesitzer ist die Einzelgarage ein zusätzliches Highlight, das bequemes Parken und eine sichere Aufbewahrung ermöglicht. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet somit eine komplette Ausstattung für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2003 renoviert, wobei das Badezimmer, das Gäste-WC und alle Böden erneuert wurden. Im Flur, im Bad und im Gäste-WC wurden Fliesen verlegt, während das Wohnzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet ist. Die restlichen drei Zimmer sind mit Laminatboden versehen. Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zu einer guten Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Die Wand- und Deckenbeläge wurden 2019 neu gemacht.

Insgesamt bietet diese 4-Zimmerwohnung in Rastatt eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit. Hier können Sie die Vorzüge eines komfortablen Wohnens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten profitieren.

Der Preis für die Einzelgarage liegt bei 15.000,00 EUR und kommt zum Wohnungspreis hinzu, der Gesamtpreis für Wohnung und Garage liegt also bei 300.000,00 EUR. Die Garage muss nicht gekauft werden.

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage von Rastatt.
Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel.