Wohnen, wo andere Urlaub machen

  • 238.000 €
76332 Bad Herrenalb
Zu Verkaufen

Wohnen, wo andere Urlaub machen

76332 Bad Herrenalb
  • 238.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1858/E3/Eh5 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 116
  • 1975
  • Baujahr

Beschreibung

diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Moment ist die Wohnung in eine 3-Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung mit jeweils einem Bad und einer Küche aufgeteilt. Mit einigen Umbaumaßnahmen kann die Wohnung wieder in den Ursprungszustand umgebaut werden.
Die Wohnung kann als Ferienwohnung gut genutzt werden, da im Haus ein Schwimmbad vorhanden ist.

Diese schöne Wohnung befindet sich in der schönen Kurstadt Bad Herrenalb. In dem übersichtlichen Städtchen, als auch am Ortsrand befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Kurpark, ein Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer und Fahrradfahrer kommen hier auf ihre Kosten.
Von Bad Herrenalb aus erreichen Sie in kurzer Zeit mit der Albtalbahn Karlsruhe, Ettlingen oder Pforzheim. Eine Busverbindung führt nach Gernsbach und Baden-Baden

Laminat und Fliesenböden
Doppeltverglaste Fenster

3-Zimmerwohnung mit ca. 72.55 m² Wfl. verteilt auf 3 Zimmer mit Küche, Bad, getrenntes WC, Flur und Balkon
1-Zimmerwohnung mit ca. 43,95 m² Wfl. verteilt auf 1 großes Zimmer mit Küchenzeile, Badezimmer, Flur und Balkon

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.03.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 218,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Bad Herrenalb
  • PLZ 76332
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Dezember 30, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt ID: HZ1858/E3/Eh5 VK
  • Preis: 238.000 €
  • Objekt Größe: 116 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1975
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 807 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 116 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Endenergieverbrauch: 218,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 218,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse G
    G
  • H

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