Baufinanzierung

Baufinanzierung: Ihre Zukunft ist unser Auftrag

Sie möchten Ihren Traum einer eigenen Immobilie trotz geringem oder gar fehlendem Eigenkapital verwirklichen? Dank niedriger Zinsen für Finanzierungsvorhaben sowie staatlicher Förderungen für Familien ist dies heute für nahezu jeden möglich. Dabei gibt es jedoch einige Punkte zu beachten, damit die Baufinanzierung glatt läuft.

Unsere kundenorientierte und individuelle Beratung dient dazu, ein für Sie maßgeschneidertes Konzept zur Baufinanzierung zu entwickeln. Ob Kauf einer bestehenden Immobilie, ob Neubau oder Umschuldung. Das Finanzierungskonzept muss zu Ihrer finanziellen Situation passen. Heute sowie morgen und auch übermorgen.

Des Weiteren ist eine Baufinanzierung auch meist einmalig im Leben. Daher sollten Sie sich mit Ihrem Finanzplan wohlfühlen.

Wir begleiten Sie bis zur Auszahlung des kompletten Darlehens und leisten auch eine umfassende Beratung zur Darlehensabsicherung. Wichtig: Sie finanzieren Ihre monatlichen Kosten mit Ihrem Einkommen. Diese müssen auch bei Verlust der Arbeitskraft erbracht werden.

Um ein für Sie optimales Baufinanzierungskonzept zu entwickeln, arbeiten wir mit einer 7-Schritte Planung.

In 7-Schritten zur eigenen Immobilie

 

 

Wieviel Eigenkapital benötigen Sie zur Baufinanzierung?

Je mehr Eigenkapital Sie für die Baufinanzierung ansparen, desto besser. Dabei ist in der Regel zu empfehlen, 20 – 30 % der Gesamtkosten der Immobilie aus eigenen Mitteln zu decken. Gründe hierfür sind höhere Chancen auf einen Baukredit sowie günstigere Konditionen und verkürzte Laufzeiten. Alternativ ist es heute auch möglich, die Immobilie ganz ohne Eigenkapital zu finanzieren. Bei der sogenannten Vollfinanzierung wird der Kauf bzw. der Bau eines Hauses ausschließlich mittels Fremdkapital in Form von Krediten oder Darlehen getätigt.

Voraussetzungen für die Baufinanzierung

Die Grundlage für den Abschluss von Baufinanzierungen ist die Kreditwürdigkeit sowie ein langfristig stabiles Einkommen.  Demnach haben bestimmte Berufsgruppen bessere Chancen, einen Baufinanzierungskredit zu erhalten. Beispielsweise profitieren Beamte, Polizisten oder Soldaten von der Unkündbarkeit der Arbeitsverhältnisse. Ärzte und Freiberufler mit hohen Gehältern haben ebenfalls eine höhere Erfolgsaussicht als Angestellte. Das bedeutet aber nicht, dass Letztere keine Chancen auf einen Baufinanzierungskredit haben.

Zur Beurteilung der Bonität und der Absicherung der Baufinanzierung benötigen Sie eine kostenlose Schufa-Auskunft. Sonstige Sicherheiten, wie beispielsweise Lebensversicherungen, Bürgschaften oder Kapitalanlagen wirken sich ebenfalls positiv auf die Kredit-Chancen und -Konditionen aus. 

Sprechen Sie uns für Ihre individuellen Fragen zur Baufinanzierung gerne an. Wir finden schnell und unkompliziert einen Termin bei uns vor Ort in Rastatt und nehmen uns die Zeit, die passende Finanzierung für Sie zu finden.

Lassen Sie uns daher herausfinden, was wir für Sie tun können.

Finanzierungszentrum am Werderplatz



Lyzeumstraße 1
76437 Rastatt

+49 7222 407724-20
+49 7222 40 77 24-99
finanzierung@ebner-gmbh.de

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