Bauleistungsversicherung

Rohbau durch Bauleistungsversicherung absichern

Die Bauleistungsversicherung dient dazu, den Rohbau gegen Wetterschäden, aber auch gegen mutwillige Beschädigung oder bei fahrlässigem Handeln von Bauarbeitern abzusichern. Auch ein Diebstahl von verbauten Materialien wie Heizkörper oder Waschbecken sind durch die Bauleistungsversicherung abgedeckt.

Vor allem Schäden am Rohbau sind nicht nur sehr ärgerlich, sondern wirken sich zum Teil auch extrem stark auf die Baukosten aus. Sie bringen den Zeitplan in Verzug, und belasten durch den Mehraufwand auch die Finanzierung. Die Versicherung übernimmt die Kosten sowohl für Lohn, als auch für das notwendige Material, um entstandene Schäden zu beheben.

Was zahlt die Bauwesenversicherung?

Die Bauleistungsversicherung beinhaltet einen Schutz für alle Lieferungen und Leistungen für das versicherte Gebäude. Hierbei ist es irrelevant, ob es sich um einen Neubau oder einen Umbau handelt. Natürlich ist die Versicherung auch erweiterbar. Um einen breiteren Schutz zu gewährleisten, werden zur Basisversicherung oftmals weitere Leistungen zusätzlich abgesichert. Auch Bauhilfsstoffe oder Bodenmasse können versichert sein, soweit diese nicht Bestandteil der Lieferungen und Leistungen sind.

Auch wenn für die Errichtung der Immobilie besondere Baumaßnahmen notwendig sind, ist es möglich den Versicherungsschutz auf die Hilfsbauten oder den Baugrund zu erweitern. Dies gilt ebenso für zusätzliche Aufräumungskosten. Auch die Risiken durch Feuer, Hochwasser oder sogar der Einsturz eines bestehenden Gebäudes, aufgrund einer beschädigten Altbausubstanz, sind mittels einer Bauwesenversicherung abgedeckt.

Wie bei den meisten Versicherungen ist ein Vorsatz des Versicherungsnehmers von der Haftung ausgeschlossen. Absehbare Witterungseinflüsse mit denen aufgrund der Jahreszeit oder den örtlichen Verhältnissen gerechnet werden muss, sind ebenso vom Versicherungsschutz ausgenommen.

Grundsätzlich besteht der Versicherungsschutz der Bauleistungsversicherung nur auf der Baustelle und somit nur innerhalb des Grundstückes, auf dem das Gebäude errichtet wird.


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Selbstbeteiligung spart Beiträge

Bis zum Einzug ist Ihre Immobilie in vollem Umfang durch die Bauleistungsversicherung geschützt. Um Beitrag zu sparen, ist in den meisten Fällen eine Selbstbeteiligung im Schadenfall vereinbart. Beachten Sie hierbei immer die Höhe der Selbstbeteiligung und ob diese zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.

Des Weiteren ist es sinnvoll, zusammen mit der Bauleistungsversicherung auch direkt eine Feuerrohbauversicherung abzuschließen. Ihr Rohbau ist dadurch bei Schäden durch Explosion oder Blitzschlag ebenso weitreichend abgesichert.

Berechnung der Versicherungssumme

Die Versicherungssumme der Bauleistungsversicherung ist auf Basis verschiedener Kostenbereiche errechnet. Die einzelnen Herstellungskosten für das gesamte Bauvorhaben inklusive der  Eigenleistungen werden konkret als Grundlage hierzu betrachtet. Der Gesamtwert der Herstellungskosten ist allerdings ohne Grundstückskosten, Erschließungskosten und Baunebenkosten zu rechnen.

Wenn es zu einem Schaden kommt, verpflichtet sich der Versicherer die Kosten zur Wiederherstellung des Zustandes unmittelbar vor Eintritt des Schadens zu übernehmen. Je nach Vereinbarung und Inhalt der Versicherungspolice werden auch Schadenminderung- und Aufräumkosten ersetzt.

Die Beiträge für eine Bauleistungsversicherung ist umlegbar. Das heißt, Sie können die Aufwände auf alle am Bau beteiligten Bauunternehmen verteilen. Wenn Sie bei Ihrem Bauvorhaben auf Nachbarschaftshilfe zurückgreifen, ist es wichtig, dies unter gewissen Umständen auch gegenüber der Berufsgenossenschaft anzuzeigen.

Wenn Sie aktuell planen, im Umkreis von Rastatt zu bauen, sprechen Sie uns gerne rechtzeitig an. Wir beraten Sie umfassend zur optimalen Bauleistungsversicherung für Ihr neues Zuhause.

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Sieglinde Schmidt

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