3-Zimmer Wohnung im DG eines gepflegten 3 Familienhauses in Sinzheim-Winden

  • 565 €
76547 Sinzheim
Zu Vermieten

3-Zimmer Wohnung im DG eines gepflegten 3 Familienhauses in Sinzheim-Winden

76547 Sinzheim
  • 565 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1590 VM
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses und verfügt über 62,5 m² Wfl.
Des Weiteren gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum und für die Hausgemeinschaft einen Waschmaschinenraum.

Winden ist ein Ortsteil von Sinzheim und liegt in bevorzugter Höhenlage im Schwarzwald. Die Innenstadt von Baden-Baden erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Den Bahnhof von Baden-Baden, die Autobahn A5 sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen.

Laminat und Fließenböden

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die ruhige Lage führen zu einem hohen Wohnkomfort.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.02.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 161,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Sinzheim
  • PLZ 76547
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juli 30, 2025 bei 6:07 pm
  • Objekt ID: HZ1590 VM
  • Preis: 565 €
  • Objekt Größe: 62 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 565 €
  • Warmmiete: 785 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 1.695 €
  • Wohnfläche: 62,5 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch: 161,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 161,60 kWh/(m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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