Komplett modernisierte 4-Raum-Wohnung

  • 101.500 €
17094 Cölpin
Zu Verkaufen

Komplett modernisierte 4-Raum-Wohnung

17094 Cölpin
  • 101.500 €

Übersicht

Objekt ID: HZ1735/ETW 1 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 71
  • 1978
  • Baujahr

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Eingängen mit jeweils 10 Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches von Grünanlagen umgeben ist.
Vom Balkon aus haben Sie einen faszinierenden Weitblick auf die Landschaft und einem nahegelegenen See.

Die 3- bis 4-Raum-Wohnungen werden im renovierten Zustand verkauft und bieten sich nicht nur zur Eigennutzung an, sondern idealerweise auch als Kapitalanlage.

Die 2021 durchgeführten Modernisierung beinhaltet:

– Aufzugsanlage mit Haltestellen auf Zwischenpodesten
– Eingangsbereich mit Hauseingangstür
– Briefkasten- und Sprechanlage
– Heizungsanlage
– Fassadenanstrich
– Außenanlage
– Müllhäuschen
– Fahrradhäuschen
– Garagen inkl. Stromanschluss
– Stellplätze

Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet, eine neue Einzelgarage oder ein Außenstellplatz, kann optional miterworben werden.

Das Wohnhaus befindet sich in der Straße des Friedens 7 – 9 in Cölpin. Zu erreichen ist Cölpin über eine gute Autobahnanbindung der A 20 Abfahrt “Neubrandenburg-Ost”.

In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die 65.000 Einwohner-Stadt Neubrandenburg, welche zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.

Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Tollensesee. Der See gilt als bekanntes Ausflugsziel für Touristen und Anwohner. Schiffsfahrten, Fahrradtouren rund um den Tollensesee und Bademöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Für einen spontanen Kurztrip müssen Sie gar nicht weit fahren, das Naherholungsgebiet “Neetzkaer See” erreicht man mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten.

Die Lage an der reizvollen Mecklenburger Seenplatte wertet diesen Standort zusätzlich auf und ist Magnet für zahlreiche Touristen und Erholungssuchende.

Cölpin verfügt über eine gute dörfliche Struktur, Kindergarten, Bäckerei, Poststelle sowie weitere Betriebe. Es gibt verschiedene Ortsvereine, ein besonderer Anziehungspunkt der Gemeinde ist das moderne Gemeindezentrum inklusive neu errichtetem Festplatz. Neuerdings hat man auch die Möglichkeit von Cölpin auf der neu errichteten Fahrradstrecke bis in die Windmühlenstadt Woldegk zu radeln.

– Elektroinstallation erneuert
– Glasfaser
– moderne Tageslichtbäder
– Fenster teils erneuert
– neue Bodenbeläge
– neue Tapeten
– neue Türen

Hauseingang 7:

10 x 4-Zimmerwohnungen à 71,19 m² Wohnfläche.

Tageslichtbad, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 101,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Cölpin
  • PLZ 17094
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am November 17, 2021 bei 4:08 pm
  • Objekt ID: HZ1735/ETW 1 VK
  • Preis: 101.500 €
  • Objekt Größe: 71 m²
  • Räume: 4
  • Baujahr: 1978
  • Objekt Typ: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 183,82 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Wohnfläche: 71,19 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2021

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 101,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 101,40 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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