Traumhafte Penthousewohnung mit Aussicht auf die Barockstadt Rastatt
  • 490.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ2058/G2/Nr.26 VK
  • Wohnung
  • Objekt Typ
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 150 m²
  • Größe
  • 2014
  • Baujahr

Beschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung aus dem Baujahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Auf insgesamt 4,5 Zimmern bietet sie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.

Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder ruhige Rückzugsmomente.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Genießen.

Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische, vorgelagerte Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und für ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgt.
Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet, bieten hohen Komfort und Flexibilität – ideal für Familien oder Gäste.
Ein separater Waschmaschinenraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet.

Diese Penthousewohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Dachterrasse – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau suchen.

Das moderne Gebäude wurde in zweiter Reihe in der Kehlerstraße errichtet und befindet sich somit in ruhiger und zentraler Lage von Rastatt.
Der Stadtgarten ist nur wenige Minuten entfernt, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sei von hier aus auf kurzen Wegen.

– lichtduchflutete Räume
– Eiche-Vollholz-Parkettboden
– Fliesen in den Bädern und im WC
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
– 3-fachverglaste Fenster, sowie Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
– belüftete Tiefgarae mit Tageslicht

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
– Flur
– 2 Kinderzimmer
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Wohnzimmer-Esszimmer
– 2 Bäder
– Abstellraum
-Waschmaschinenraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 86,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt: Rastatt
  • PLZ: 76437
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am April 9, 2026 bei 9:00 a.m.
  • Objekt ID HZ2058/G2/Nr.26 VK
  • Preis 490.000 €
  • Objekt Größe 150 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Räume 4
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 2014
  • Objekt Typ Wohnung
  • Objekt Status Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 441,21 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche 150,61 m²
  • Separate WCs 1
  • Befeuerung Gas
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab sofort

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergieverbrauch: 86,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 86,80 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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