Hochwertig renovierte 2-Zimmerwohnung für Pärchen und Singles
  • 830 €

Übersicht

Objekt ID: HZ2059/E3 VM
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 49 m²
  • Größe

Beschreibung

Diese neu und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Rastatt. Das kleine Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegende Natur.

Die Wohnung präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie die charmanten Dachschrägen schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls hochwertig gestaltet und rundet den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ab. Die Dachgeschosslage sorgt für viel Licht und eine angenehme Privatsphäre.

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im Wohngebiet Rheinau-Nord in einer ruhigen Lage.
Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gustav-Heinemann-Schule sowie die Kindertagesstätte Rheinau-Nord erreichen Sie in 2-5 Gehminuten. Auch diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Restaurants sowie die Murg liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Rastatter Innenstadt und auch die Autobahnausfahrt Rastatt Nord erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Den Rastatter Bahnhof erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

– Vinylböden
– weiße Wände
– hochwertige Einbauküche
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
– weiße Zwischentüren

Keine Haustiere
– Eingangsbreich mit Zugang zur Küche
– Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
– Schlafzimmer mit einer getrennten Büroecke oder nutzbar als begehbarer Kleiderschrank

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.04.2035
  • Endenergiebedarf: 134,48 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt: Rastatt
  • PLZ: 76437
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am März 23, 2026 bei 12:01 a.m.
  • Objekt ID HZ2059/E3 VM
  • Preis 830 €
  • Objekt Größe 49 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Räume 2
  • Badezimmer 1
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Objekt Typ Etagenwohnung
  • Objekt Status Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Anzahl Etagen 2,0
  • Kaltmiete 830 €
  • Warmmiete 1.110 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 190 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaution 2.490 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Stellplatzmiete (Garage) 90 €
  • Wohnfläche 49 m²
  • Befeuerung Gas

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 134,48 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 134,48 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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