Gemütliche 2 Zimmerwohnung in guter Wohnlage in Rastatt
  • 175.000 €

Übersicht

Objekt ID: HZ2044/G1/E1/ETW Nr. 5 VK
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 61 m²
  • Größe
  • 1963
  • Baujahr

Beschreibung

Zentrumsnah und doch ruhig gelegen befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung mit einem Balkon im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien.
Durch die praktische Aufteilung wirkt die Wohnung sehr heimisch und geräumig.
Die einzelnen Zimmer sind bedacht geschnitten und erleichtern das Einrichten immens. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer und der von dort aus begehbare Balkon laden zum Ausruhen und Entspannen ein.
Für ausreichend Stauraum sorgt das Kellerabteil. Ebenso der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz, welcher sich im Innenhof des Wohnhauses befinden.

Rastatt liegt am Ausgang des Murgtals zur Oberrheinischen Tiefebene. Das Schloss Rastatt ist seit seiner Errichtung vollständig erhalten geblieben. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Rastatt. Hier erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Dinge des Alltags sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Rastatt sind im Umkreis in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busverbindung ist quasi vor der Tür.

– Laminatboden in allen Wohnräumen
– zweifachverglaste Fenster
– Gasetagenheizung
– Tageslichtbad mit Wanne
– Balkon
– Kellerraum
– Keller
– Stellplatz im Innenhof

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
– zentraler Flur
– Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
– Wohnküche
– Tageslichtbad
– ein Schlafzimmer

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.01.2027
  • Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Immobilien Dokumente

Grundriss
  • Stadt: Rastatt
  • PLZ: 76437
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am Dezember 11, 2025 bei 12:01 a.m.
  • Objekt ID HZ2044/G1/E1/ETW Nr. 5 VK
  • Preis 175.000 €
  • Objekt Größe 61 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Räume 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1963
  • Objekt Typ Etagenwohnung
  • Objekt Status Zu Verkaufen

Zusätzliche Angaben

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 203 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Wohnfläche 61 m²
  • Befeuerung Gas
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab sofort bezugsfrei

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Endenergieverbrauch: 147,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 147,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Informationen

Anzeigen ansehen

Anfrage zu diesem Objekt stellen

Ähnliche EInträge

Objekte vergleichen

Vergleichen