Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage, komplett neu saniert
  • 790 €

Übersicht

Objekt ID: HZ2051 VM
  • Etagenwohnung
  • Objekt Typ
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74 m²
  • Größe

Beschreibung

diese neu renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 8 Familienhaus.
Über den Flur gelangen Sie in alle 3 Zimmer, zum Tageslichtbad und in die Küche

Die Wohnung liegt in guter Wohnlage am Rande des Neubaugebietes in Rastatt Oberwald. Die umliegende Bebauung besteht aus sehr schönen Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäuser.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Edeka Markt.
Die Infrastruktur und die öffentliche Nahversorgung ist sehr gut und nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A5 ist ezcellent.
Viele mittelständische Unternehmen und auch Großunternehmen wie z.B. Daimler-Benz, Maquet, Siemens haben im Raum Rastatt ihren Firmensitz und tragen zu stabilen und günstigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bei.

– Vinylböden
– Fliesenböden
– Kunststofffenster
– Bäder weiß gefliest
– Gas-Zentralheizung

Keine Haustiere erwünscht
Flur mit Zugang zu
– 3 Zimmer
– gemütliche Küche
– Tageslichtbad
– Balkon
– Kellerraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.06.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 113,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt: Rastatt
  • PLZ: 76437
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am März 16, 2026 bei 12:01 a.m.
  • Objekt ID HZ2051 VM
  • Preis 790 €
  • Objekt Größe 74 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Räume 3
  • Badezimmer 1
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Objekt Typ Etagenwohnung
  • Objekt Status Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Anzahl Etagen 1,0
  • Kaltmiete 790 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 180 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaution 2.370 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Außenstellplatzmiete 30 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Stellplatzmiete (Garage) 50 €
  • Wohnfläche 74,41 m²
  • Befeuerung Gas
  • Stellplatzart Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch: 113,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 113,70 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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